房屋转租的授权委托协议范文 出租房屋必须具备的条件

　王涛律师，北仑资深交通事故律师,现执业于浙江远洋律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

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　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项

　　甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1、房屋名称：

　　2、座落位置：

　　3、建筑面积：

　　4、房屋用途：

　　5、具体楼层：

　　三、委托权限

　　1、房屋的出租和日常管理；

　　2、房屋的物业管理；

　　3、房屋的相关设施设备的维护与管理；

　　4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限

　　委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。

　　甲方：

　　乙方

　　年月日年月日

出租房屋必须具备的条件

　　我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，具体的限制条件如下：

　　有合法的房屋产权证件;

　　房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

　　将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

　　将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

　　住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

　　房屋能正常使用。